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アリュージュ西国立

マンションアリュージュ西国立

立川市羽衣町2丁目

物件概要

■交通 JR南武線「西国立」駅徒歩6分 / JR中央線「立川」駅徒歩16分
■構造・階数鉄筋コンクリート造地上8階建
■所在階 5階部分（北×東角部屋）
■専有面積 30.27㎡（約9.15坪）
■間取りワンルーム（洋室約10.4帖）
■築年月平成18年（2006年）5月

成約に至ったポイント

本物件は、人気の高い立川エリアにおいて、JR中央線「立川」駅とJR南武線「西国立」駅の2路線2駅が利用可能な利便性の高さが成約の大きな決め手となりました。

快適な住空間と眺望：5階部分の北東角部屋で、バルコニーからは開放的な眺望を楽しめる点が評価されました。約10.4帖のゆとりある洋室は、居住用としても投資用としても魅力的なサイズ感です。

充実の設備とリフォーム：オートロックや宅配ロッカー、浴室乾燥機といった単身者に人気の設備が揃っています。さらに、壁紙や床の張替えを含むリフォーム後の引き渡しにより、清潔感のある状態で購入者様に安心感を与えました。

抜群の生活環境：コンビニまで徒歩1分、スーパーも徒歩圏内に複数点在する生活利便施設の充実度が、暮らしの質を重視するお客様に響きました。

成約までの期間

約3か月

担当者からのコメント

本物件の魅力は、なんといっても**「2路線2駅利用可能」な好立地と、周辺環境の充実度**です。セブンイレブンまで徒歩1分（約10m）、サミットストアまで徒歩約4分と、日常の買い出しに困らない利便性が、内覧されたお客様からも高く評価されました。

また、室内はワンルームとしては広めの約10.4帖を確保しており、角部屋ならではの二面採光で非常に明るい空間です。ご成約に合わせて、壁紙や床の張替え、キッチン扉のシート張替えなどのリフォームを実施し、新生活を気持ちよくスタートしていただける状態でお引き渡しいたしました。居住用としてはもちろん、資産価値の落ちにくい投資用物件としても、ご満足いただけるお取引となりました。

担当：大河原