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小手指ハイツK棟

マンション小手指ハイツK棟

所沢市小手指南

物件概要

■交通：西武池袋線「小手指」駅徒歩2分
■専有面積：85.00㎡（25.71坪）
■間取り：4LDK
■構造・築年月：鉄骨鉄筋コンクリート造、1984年1月築
■所在階：8階建 7階部分

成約に至ったポイント

本物件は、西武池袋線「小手指」駅徒歩2分という駅近の利便性と、7階部分からの良好な眺望を兼ね備えた専有面積85㎡の広々とした4LDKマンションです。
成約のポイントは以下の通りです。
希少な広さと駅近立地：駅徒歩2分の好立地でありながら、ファミリーでもゆとりを持って暮らせる4LDK・85㎡の広さが、子育て世代からシニア世代まで幅広く評価されました。
ペット飼育可能な住環境：大切なペットと暮らせる貴重な物件であることに加え、エレベーター停止階という生活動線の良さも大きな魅力となりました。
弊社売主による安心取引：弊社売主物件のため仲介手数料が不要であり、さらに耐震適合証明書の発行が可能で住宅ローン減税の対象となる点も、賢い住まい探しを希望されるお客様の決断を後押ししました。

成約までの期間

約2カ月

担当者からのコメント

本物件は「駅近で利便性が高く、かつ眺望の良い広い住まい」という贅沢な条件を叶える事例となりました。特に85㎡の専有面積は、将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすく、多くのお客様からお問い合わせをいただきました。弊社が売主として直接ご提案できたことで、仲介手数料のコストを抑えつつ、リフォームプランのご相談までスムーズに進められたことが、早期のご成約に繋がったと感じております。担当：大河原