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府中市住吉町　中古戸建

一戸建て

府中市住吉町2丁目

物件概要

■交通：京王線「中河原」駅徒歩5分
■敷地面積：144.88㎡（約43.82坪）
■建物面積：98.12㎡（約29.68坪）
■構造・築年：木造瓦葺2階建、1980年12月築
■間取り：4LDK

成約に至ったポイント

本物件は、京王線「中河原」駅徒歩5分という駅近の好立地にありながら、約43.82坪（144.88㎡）の広々とした敷地を持つ点が最大の魅力でした。
成約のポイントは以下の通りです。
圧倒的な利便性と静穏な住環境：特急停車駅へのアクセスも良い「中河原」駅から平坦な道のりで徒歩5分という希少性に加え、第一種中高層住居専用地域の落ち着いた環境が両立していました。
手入れの行き届いた4LDK：建物面積約29.68坪の室内は非常に丁寧に使用されており、即入居可能な状態の良さが購入者様に高く評価されました。
ゆとりある敷地活用：43坪超の敷地面積があるため、開放感があり、駅近物件では難しい「ゆとりある暮らし」を実現できる点が成約を後押ししました。

成約までの期間

約1年

担当者からのコメント

本物件は「駅からの近さ」と「敷地の広さ」の両方を妥協したくないというお客様に、まさにぴったりの物件でした。再建築不可という条件はございましたが、それゆえに実現できた高いコストパフォーマンスと、現況の建物のコンディションの良さが決め手となりました。お好きな時にご見学いただけるよう準備を整え、建物の魅力を直接お伝えできたことが、スムーズなご成約に繋がったと感じております。担当：大河原

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