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府中市南町　中古戸建

府中市南町　中古戸建

一戸建て
府中市南町3丁目

物件概要

■交通：京王線「中河原」駅 徒歩8分
■敷地面積：88.83㎡（約26.87坪）
■建物面積：71.06㎡（約21.49坪）
■構造・築年月：木造2階建、1990年2月築
■道路：南西側約4.0m公道

成約に至ったポイント

本物件は、京王線「中河原」駅徒歩8分という駅近の好立地でありながら、南側道路に面した陽当たり良好な住環境が最大の魅力でした 。
成約の決め手となったポイントは以下の通りです。
開放感のある角地のような立地：南道路に面しており、間口も約8.4mと広く確保されているため、陽当たりと通風が非常に良好な点が評価されました 。
充実の収納と居住空間：4DKの間取りに加え、小屋裏収納などの収納スペースが豊富に備わっている点が、荷物の多いファミリー世帯のニーズに合致しました 。
弊社売主によるコストメリット：弊社売主物件のため仲介手数料が不要であり、初期費用を抑えつつ駅近の戸建を所有できるという高い資産性が成約を後押ししました 。

成約までの期間

約5カ月

担当者からのコメント

本物件は「駅から近く、日当たりの良い一戸建て」という理想的な条件を兼ね備えた事例でした 。南側に開けた区画のため、カースペース2台分のプランも可能であり、将来的な利便性も考慮された点がお客様に大変喜ばれました 。弊社が売主として直接ご提案できたことで、仲介手数料のご負担をなくし、かつ住宅ローンのご相談までスムーズに進めることができたことが早期ご成約の鍵となりました 。 担当：大河原
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