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ライオンズガーデン大泉学園第２

マンションライオンズガーデン大泉学園第2

練馬区大泉町

物件概要

■交通：西武池袋線「大泉学園」駅バス10分停歩1分
■専有面積：68.49㎡（20.71坪）
■専用庭面積：5.60㎡（1.69坪）
■間取り：3LDK
■構造・築年月：鉄筋コンクリート造、1998年（平成10年）築

成約に至ったポイント

本物件は、西武池袋線「大泉学園」駅と東武東上線「和光市」駅の2駅2路線が利用可能な利便性と、平成10年築のしっかりとした造りが魅力の3LDKマンションです。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
新規リノベーション済みの清潔感：2022年2月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の交換から、クロスやタイルの張替えまで実施。新築のような心地よさが高い評価を得ました。
専用庭と床暖房付きの希少性：マンションながらガーデニングを楽しめる専用庭がある点や、冬場に嬉しい床暖房が完備されている充実の設備仕様が決め手となりました。
住環境の良さ：バス停から徒歩1分というアクセスの良さに加え、小学校や公園、コンビニが至近に揃う、子育て世帯にも安心の住環境が成約を後押ししました。

成約までの期間

約8カ月

担当者からのコメント

本物件は、フルリノベーションによって「古さを感じさせないモダンな住空間」へと生まれ変わった点が大きな魅力でした。特に1階住戸ならではの専用庭は、戸建て感覚で住まいを楽しみたいお客様に大変喜ばれました。弊社売主物件として、仲介手数料のご負担なく、さらに住宅ローン減税の優遇なども踏まえた資金計画をご提案できたことが、お客様の安心感とご成約に繋がったと感じております。担当：大河原