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所沢市西狭山ケ丘1丁目土地

土地

所沢市西狭山ケ丘1丁目

物件概要

南西側は道路のため、陽当たり良好
■敷地面積：100.12㎡(30.28坪)
■閑静な住宅街
■整形地
■建築条件付き売地ではございませんので、
　ご希望のハウスメーカーにて建築できます

成約に至ったポイント

弊社取引先の大手建売業者さんにご購入頂きました。
一般的な建売業者さんは確定測量(道路を含むすべての隣地から立会印を頂く測量)を
希望されますが、対象不動産南側私道は1筆を20数名の方が共有されており、
ハードルがございました。

ただ担当者と打ち合わせをさせて頂き、地積更正登記(測量の結果、登記されている
面積と異なる場合、修正を行うもの)を行うことによって話を進めさせて頂きました。

成約までの期間

2年

担当者からのコメント

売主様は狭山ヶ丘駅近くの新築戸建にお住み替えをされました。
当初購入した不動産会社さんに販売のご依頼をされておりましたが、
進捗が芳しくないため弊社にご依頼頂きました。

対象不動産は建て替えをした際に建蔽率の都合でコンパクトな建物になってしまううえ、
自動車を納めづらい間口だったため、成約まで時間を要しました。

ただ粘り強く営業を進めさせて頂く中でご縁に恵まれ、
話を進めさせて頂きました。担当：真瀬剛史

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