所沢市中富南1丁目戸建の売却実績|埼玉県所沢市中富南1丁目の一戸建て | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ
所沢市中富南1丁目戸建
一戸建て
埼玉県所沢市中富南1丁目
2,100万円
物件概要
■西武新宿線「航空公園」駅 バス13分中富南停歩8分■敷地面積：169㎡
■建物面積：115.92㎡
■築年数：1992年12月
成約に至ったポイント
西武新宿線「航空公園」駅バス13分・停歩8分の一戸建て成約事例です。👨👩👧👦 広い間取りの需要: 建物面積が118.18m²（約35.75坪）、延床面積が105.52m²（約31.91坪）と、広い敷地と間取りで、特にファミリー層からの強い需要がありました。
🚉 利便性の高い立地: 閑静な住宅街ながらも、最寄り駅からバス利用が可能であり、日常生活の利便性と静かな住環境を両立していた点が評価されました。
💰 市場に適した価格設定: 2,280万円の売出価格に対し、2,100万円での成約となり、周辺相場や物件の特性を鑑みた適切な価格戦略が、早期かつ円滑な成約に繋がりました。
成約までの期間
2カ月半担当者からのコメント
この度は、埼玉県所沢市中富南1丁目のゆとりある一戸建て成約事例をご紹介します。
本物件は敷地面積118.18m²（約35.75坪）、延床面積105.52m²と、都心近郊でありながら広々とした住空間が確保されており、広い敷地を求めるファミリー層に強くアピールできました。
また、所沢市立中央中学校まで徒歩約3分（207m）、スーパーのヤオコーや公園も近く、子育て世代にとって理想的な住環境が整っていた点も、成約の大きな後押しとなりました。
担当：新井佳祐
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