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所沢市小手指台

所沢市小手指台の売却実績

土地

所沢市小手指台

物件概要

◇交通：西武池袋線「小手指」駅徒歩15分
◇土地面積：76.10㎡（約23.02坪）
◇建物面積：53.81㎡（約16.27坪）
◇構造・規模：木造地上2階建
◇築年月：1976年（昭和51年）10月
◇間取り：3DK
◇道路：南側約4.0m公道

売却成約に至ったポイント

西武池袋線「小手指」駅から徒歩15分という利便性の高いエリアに位置し、南側公道に接した抜群の陽当たりの良さが最大の決め手となりました。家賃並みの支払いでマイホームが持てる圧倒的なコストパフォーマンスに加え、徒歩2分圏内にスーパーがある生活環境の充実ぶりが、実利と暮らしやすさを重視するお客様のニーズに合致しました。また、空家のためすぐに見学が可能であった点や、南道路という立地条件から土地としての資産性も高く評価され、成約に至りました。

売却までの期間

2年7カ月

担当者からのコメント

本物件は、小手指駅が徒歩圏内という利便性に加え、南道路に面した明るい立地が最大の特長でした。周辺には教育施設やドラッグストアも充実しており、特にスーパーが至近にある生活のしやすさは、多くのお客様から高い関心をお寄せいただきました。中古戸建としての利用はもちろん、将来的な建替え用地としても検討できる柔軟な資産価値が、早期成約に繋がった大きな要因です。担当：大河原