東村山市青葉町 中古戸建の売却実績|で売却成約いたしました。 | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ
東村山市青葉町 中古戸建
一戸建て
東村山市青葉町2丁目
物件概要
■交通：西武新宿線「久米川」駅 バス8分「青葉町二丁目」停歩4分■敷地面積：141.16㎡（42.70坪）
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■制限：建ぺい率 40% / 容積率 80%
■現況：古家有（更地渡し等、詳細は担当まで）
成約に至ったポイント
本物件は、**敷地面積42.70坪（141.16㎡）**のゆとりある広さと、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境が大きな魅力でした 。成約の決め手となったポイントは以下の通りです。
建築条件なしの自由度：お好きなハウスメーカーで建築可能なため、広さを活かした理想のプランを実現できる点が評価されました 。
平坦で広々とした敷地：42坪超の面積があり、庭やカースペースを確保しながらもゆったりとした住まいを建てられる点が支持されました 。
充実の周辺環境：小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり、スーパーやドラッグストアも身近に揃う利便性の高い子育て環境が成約を後押ししました 。
成約までの期間
約4カ月担当者からのコメント
本物件は、緑豊かな落ち着いた住宅街にありながら、日々の買い物施設や教育施設が充実している点が非常に魅力的でした 。建築条件がないため、「自分たちらしい家を建てたい」というお客様の想いに寄り添うことができ、大変嬉しく思います 。弊社売主物件として、仲介手数料不要で初期費用を抑えられた点も、注文住宅の予算に充てられるメリットとしてお喜びいただけました 。
担当：大河原
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