所沢市御幸町 中古戸建の売却実績|で売却成約いたしました。 | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ
所沢市御幸町 中古戸建の売却実績
一戸建て
所沢市御幸町
物件概要
◇交通：西武池袋線「所沢」駅 徒歩9分◇土地面積：30㎡
◇建物面積：60㎡
◇構造・階数：木造 2階建
◇間取り：3DK
◇築年月：昭和52年9月
◇土地権利：所有権
◇地目：宅地
◇用途地域：商業地域
◇建ぺい率／容積率：80% ／ 400%
◇接道状況：未接道（位置指定なし）のため、再建築不可
◇設備：公営水道、集中プロパンガス、公共下水
◇駐車場：有（軽自動車 ※車種による）
売却成約に至ったポイント
西武池袋線「所沢」駅より徒歩9分という、利便性の高い好立地が最大の魅力です。再建築不可物件であり、室内には傾きや汚れがあるものの、その分価格を抑えた投資用やリノベーション素材としてのポテンシャルが評価されました。3DKの使いやすい間取りに加え、軽自動車用の駐車場も完備されており、都心へのアクセスと生活の利便性を重視する層からの支持が成約の決め手となりました。売却までの期間
4カ月担当者からのコメント
西武池袋線「所沢」駅より徒歩9分という、駅近の利便性が際立つ物件です。再建築不可で建物に傾きや汚れがあるなどの課題はございますが、その分、都心へのアクセスが良い好立地を活かした投資用物件や、自分好みに作り上げるリノベーション素材として高いポテンシャルを秘めています。商業地域内に位置し、軽自動車の駐車スペースも確保されているなど、活用次第で価値が光る点が成約のポイントとなりました。
担当：森本
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