不動産売却実績 | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ

この所沢市大字下富の土地成約事例は、以下の要因により円滑な取引が実現しました。

📏 希少な整形地と広さ: 土地面積が177.47坪（586.68m²）という、所沢市内では希少性の高い170坪台の整形地であったため、購入希望者が多く集まりました。

🚉 利便性の高いアクセス: 西武新宿線「新所沢」駅までバス16分、バス停から徒歩3分というアクセスと県道沿いにあり、買主様に強く評価されました。

🏫 周辺環境の充実: ファミリーマートまで徒歩約1分（100m）、百瀬脳神経外科まで徒歩約10分（800m）など、生活に不可欠な施設が近隣に揃っている点が、購入決定を後押ししました。

弊社取引先の大手建売業者さんにご購入頂きました。
一般的な建売業者さんは確定測量(道路を含むすべての隣地から立会印を頂く測量)を
希望されますが、対象不動産南側私道は1筆を20数名の方が共有されており、
ハードルがございました。

ただ担当者と打ち合わせをさせて頂き、地積更正登記(測量の結果、登記されている
面積と異なる場合、修正を行うもの)を行うことによって話を進めさせて頂きました。

所沢市小手指町にお住まいの50代ご夫婦のお客様にご購入頂きました。
室内を丁寧にお使い頂いていたため、物件を気に入って頂き
話を進めさせて頂きました。

お近くにお住まいの20代ご夫婦のお客様にご購入頂きました。
室内はフルリフォームされていたため、状態の良さを気に入って頂き
話を進めさせて頂きました。

弊社取引先の地元ハウスメーカーにご購入頂きました。
前面道路が6ｍある公道のうえ三井団地の分譲地内だったため住環境が良く、
平屋住宅の建売用地として購入されました。

本物件は、リーズナブルな価格帯でありながら、周辺環境の利便性が高い点が評価され成約に至りました。上福岡駅からバス利用でアクセスでき、近隣にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活施設が充実。さらに、小学校や公園も徒歩圏にあり、生活しやすい住環境が購入の決め手となりました。加えて、敷地内の緑や周辺の静かな住環境が安心感を与え、初めての不動産購入を検討する方にも魅力的な要素となりました。価格・利便性・環境のバランスが優れた点が成約の大きなポイントです。

本物件は、価格と広さのバランス、充実した設備が成約の大きな決め手となりました。

まず、2,770万円という新築としては魅力的な価格設定でありながら、敷地面積が46坪超えとゆとりがあり、駐車2台可能という利便性を兼ね備えていた点が、ファミリー層のニーズに強く合致しました。

また、室内は広々とした3LDKの間取りで、全居室に収納スペースを確保し、特にウォークインクローゼットがあるなど、収納力が高い点も評価されました。さらに、浴室乾燥機や温水洗浄便座など、暮らしを快適にする設備が充実していたことも決め手の一つです。

立地も、小学校まで徒歩約10分、商業施設も近く、利便性の高い閑静な住宅街であったため、子育て世帯にとって理想的な条件が揃っており、早期の成約につながりました。

離島にお住まいのお客様にご購入頂きました。
転勤が終わり地元である飯能市内にて注文住宅建築用地をお探しでした。
対象地は三方角地のため立地を気に入って頂き、
ご成約させて頂きました。

弊社取引先のアパート業者さんにご購入頂きました。
収益性が見込める土地を購入し、自社でアパートを建築したうえで
投資家のお客様へのご売却を検討しております。
当初価格交渉がございましたが、JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩8分、西武池袋線「秋津」駅も
徒歩12分の立地をアピールし、満額にてご成約させて頂きました。

入間市大字南峯にお住まいのご家族のお客様にご購入頂きました。
お子様が金子小学校に通学しているため、学区内で物件をお探しでした。
対象不動産は金子小学校まで約140ｍの立地だったため気に入って頂き
ご成約させて頂きました。