不動産売却実績 | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ

本物件は、西武池袋線「大泉学園」駅と東武東上線「和光市」駅の2駅2路線が利用可能な利便性と、平成10年築のしっかりとした造りが魅力の3LDKマンションです。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
新規リノベーション済みの清潔感：2022年2月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の交換から、クロスやタイルの張替えまで実施。新築のような心地よさが高い評価を得ました。
専用庭と床暖房付きの希少性：マンションながらガーデニングを楽しめる専用庭がある点や、冬場に嬉しい床暖房が完備されている充実の設備仕様が決め手となりました。
住環境の良さ：バス停から徒歩1分というアクセスの良さに加え、小学校や公園、コンビニが至近に揃う、子育て世帯にも安心の住環境が成約を後押ししました。

本物件は、京王線「中河原」駅徒歩8分という駅近の好立地でありながら、南側道路に面した陽当たり良好な住環境が最大の魅力でした 。
成約の決め手となったポイントは以下の通りです。
開放感のある角地のような立地：南道路に面しており、間口も約8.4mと広く確保されているため、陽当たりと通風が非常に良好な点が評価されました 。
充実の収納と居住空間：4DKの間取りに加え、小屋裏収納などの収納スペースが豊富に備わっている点が、荷物の多いファミリー世帯のニーズに合致しました 。
弊社売主によるコストメリット：弊社売主物件のため仲介手数料が不要であり、初期費用を抑えつつ駅近の戸建を所有できるという高い資産性が成約を後押ししました 。

本物件は、西武新宿線「新所沢」駅からバス8分、最寄りのバス停から徒歩1分という利便性に加え、14階建ての最上階部分という圧倒的な開放感が最大の魅力でした 。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
高品質な新規フルリフォーム：2021年12月にキッチン、浴室、洗面台、トイレなどの水回りから、フローリングやクロスの張替えまで一新されており、新築のような清潔感がご成約を後押ししました 。
最上階ならではの眺望と日当たり：14階部分につき、周囲の視線を気にせず過ごせる眺望の良さと豊かな陽光が、快適な住空間を求めるお客様に高く評価されました 。
ペットと暮らせる安心の環境：ペット飼育が可能（規約あり）であり、さらにオートロックや管理体制の良さなど、長く安心して暮らせる要素が揃っていました 。

本物件は、西武新宿線「狭山市」駅徒歩6分という駅近の好立地に加え、52.84坪（174.70㎡）の広々とした敷地を持つ大型3LDK＋S（納戸）の邸宅でした 。
成約のポイントは以下の通りです。
駅近とゆとりの敷地の両立：急行停車駅徒歩6分という利便性を享受しながら、52坪超の敷地で広々としたお庭や開放感を確保できる点が、希少性の高い物件として評価されました 。
開放感あふれる住空間：118.82㎡の建物には、約18帖の広大なLDK、吹き抜け、サンルームなどが備わっており、室内外ともにゆとりを感じられる設計が決め手となりました 。
弊社売主による高いコストパフォーマンス：弊社売主物件のため仲介手数料が不要であり、さらに大型の建物・敷地を活かした土地売り相談など、お客様のニーズに合わせた柔軟な提案が成約を後押ししました 。

本物件は、京王線「布田」駅徒歩3分、さらに「国領」駅徒歩8分、「調布」駅も徒歩圏内という、圧倒的な交通利便性が最大の魅力でした 。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
資産価値の高い好立地：特急停車駅の「調布」駅を含めた3駅が利用可能で、都心へのスムーズなアクセスが確保されている点が、単身者や投資家の方から高く評価されました 。
明るい南西角部屋：3階部分の南西角住戸であり、周囲からの視線を遮りつつ、豊かな陽光が差し込む開放的な住空間が決め手となりました 。
充実の生活環境：コンビニまで徒歩4分、スーパーも徒歩圏内に複数揃う利便性に加え、駅近ながら落ち着いた住環境が、快適な都市生活を求めるニーズに合致しました 。

本物件は、西武池袋線「小手指」駅徒歩2分という駅近の利便性と、7階部分からの良好な眺望を兼ね備えた専有面積85㎡の広々とした4LDKマンションです 。
成約のポイントは以下の通りです。
希少な広さと駅近立地：駅徒歩2分の好立地でありながら、ファミリーでもゆとりを持って暮らせる4LDK・85㎡の広さが、子育て世代からシニア世代まで幅広く評価されました 。
ペット飼育可能な住環境：大切なペットと暮らせる貴重な物件であることに加え、エレベーター停止階という生活動線の良さも大きな魅力となりました 。
弊社売主による安心取引：弊社売主物件のため仲介手数料が不要であり、さらに耐震適合証明書の発行が可能で住宅ローン減税の対象となる点も、賢い住まい探しを希望されるお客様の決断を後押ししました 。

本物件は、京王線「中河原」駅徒歩5分という駅近の好立地にありながら、約43.82坪（144.88㎡）の広々とした敷地を持つ点が最大の魅力でした 。
成約のポイントは以下の通りです。
圧倒的な利便性と静穏な住環境：特急停車駅へのアクセスも良い「中河原」駅から平坦な道のりで徒歩5分という希少性に加え、第一種中高層住居専用地域の落ち着いた環境が両立していました 。
手入れの行き届いた4LDK：建物面積約29.68坪の室内は非常に丁寧に使用されており、即入居可能な状態の良さが購入者様に高く評価されました 。
ゆとりある敷地活用：43坪超の敷地面積があるため、開放感があり、駅近物件では難しい「ゆとりある暮らし」を実現できる点が成約を後押ししました 。

本物件は、**敷地面積51.29坪（169.58㎡）**というゆとりある広さと、約14mの広い間口が最大の魅力でした 。緑豊かな多摩湖近くの閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境を求めるお客様にご評価いただきました 。
成約の決め手となったポイントは以下の通りです。
自由度の高い建築プラン：建築条件なしの更地渡しであったため、51坪超の広大な敷地を活かし、お客様のご希望に沿ったハウスメーカーでの自由な設計が可能でした 。
開放感のある土地形状：間口が約14mと広く、陽当たりを確保しやすい良好な形状が、理想の住まいづくりを重視される方のニーズに合致しました 。
コストパフォーマンスの高さ：弊社売主物件として仲介手数料不要でご提供できたため、初期費用を抑えてその分を建物予算に充てられる点が大きなメリットとなりました 。

本物件は、西武新宿線「所沢」駅バス10分の第一種低層住居専用地域に位置する、全居室に窓がある陽当たりの良い4DK戸建です 。

成約に至った主なポイントは、弊社売主物件としてのメリットを最大限に活かせた点にあります。仲介手数料が不要という初期費用の安さに加え、建物価格を抑えたことで、お客様がご自身の予算内で理想のリフォームを計画しやすい環境を整えられたことが高く評価されました 。
また、南側公道に面した明るい立地や、スーパー「ヤオコー」まで徒歩約3分、小・中学校まで徒歩10分圏内という生活利便性と住環境のバランスの良さも、最終的なご決断の決め手となりました 。

本物件は、**敷地面積42.70坪（141.16㎡）**のゆとりある広さと、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境が大きな魅力でした 。
成約の決め手となったポイントは以下の通りです。
建築条件なしの自由度：お好きなハウスメーカーで建築可能なため、広さを活かした理想のプランを実現できる点が評価されました 。
平坦で広々とした敷地：42坪超の面積があり、庭やカースペースを確保しながらもゆったりとした住まいを建てられる点が支持されました 。
充実の周辺環境：小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり、スーパーやドラッグストアも身近に揃う利便性の高い子育て環境が成約を後押ししました 。