マンション｜不動産売却実績 | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ

2023年2月に完了したばかりの新規内装リフォームにより、新築のような清潔感あふれる室内が実現されていた点が最大の魅力です。南東向きという陽当りの良さに加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットといった豊富な収納設備が、実用性を重視するお客様から高く支持されました。また、オートロック完備の安心感に加え、大切なペットと一緒に暮らせる条件が揃っていたことが、最終的な決め手となりました。

・利便性の高い設備と住環境：ニュータウン内で唯一のエレベーター付き物件という希少性に加え、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内に揃う生活利便性の良さが、幅広い年代のお客様に評価されました。

・開放感あふれる6階部分の立地：8階建ての6階部分に位置し、陽当たり・眺望ともに良好である点が、明るい住空間を求める方の決め手となりました。

・充実した専有面積と収納力：85.93㎡という広々とした3LDKの間取りに加え、約2.0帖の納戸など豊富な収納スペースが確保されている実用性の高さが成約を後押ししました。

JR南武線「西府」駅から徒歩6分という駅近の好立地でありながら、1階住戸ならではの約44.33㎡もの広大な専用庭を備えている点が最大の魅力です。戸建て感覚でガーデニングなどを楽しめる開放的な住環境に加え、2022年3月に水回りを含めたフルリノベーションが完了しており、新築同様の清潔感ある室内で即入居可能な点が高く評価されました。また、希少なペット飼育可物件であることや、14.9帖の広々としたLDK、充実した収納スペースが、ゆとりある暮らしを求めるファミリー層の成約の決め手となりました。

本物件は、東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩4分、銀座線「浅草」駅徒歩5分という、複数路線が利用可能な資産価値の高い立地が最大の魅力です。7階部分のバルコニーからはスカイツリーや隅田川の景色を望むことができ、希少性の高い眺望が成約の決め手となりました。また、表面利回り5.11%のオーナーチェンジ物件として、安定した収益性と、小学校や買い物施設が徒歩3分圏内に揃う充実した周辺環境が投資家層から高く評価されました。

本物件は、JR中央線「立川」駅徒歩12分、JR南武線「西国立」駅徒歩8分という2駅2路線利用可能な利便性の高い立地に位置するマンションです 。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
高品質な新規フルリフォーム：2022年3月にキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレといった水回り設備を一新し、クロスや建具まで全面的にリフォームを行いました 。新築同様の清潔感と機能性が、早期成約の大きな決め手となりました 。
最上階・5階部分の開放感：マンション最上階に位置しており、陽当たりや通風が良好で、周囲の視線を気にせず快適に過ごせる住空間が高く評価されました 。
弊社売主によるコストメリット：弊社売主物件のため、仲介手数料が不要でのお取引となりました 。初期費用を大幅に抑えられる点が、賢く住まいを選びたいお客様のニーズに合致しました 。

本物件は、西武池袋線「大泉学園」駅と東武東上線「和光市」駅の2駅2路線が利用可能な利便性と、平成10年築のしっかりとした造りが魅力の3LDKマンションです。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
新規リノベーション済みの清潔感：2022年2月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の交換から、クロスやタイルの張替えまで実施。新築のような心地よさが高い評価を得ました。
専用庭と床暖房付きの希少性：マンションながらガーデニングを楽しめる専用庭がある点や、冬場に嬉しい床暖房が完備されている充実の設備仕様が決め手となりました。
住環境の良さ：バス停から徒歩1分というアクセスの良さに加え、小学校や公園、コンビニが至近に揃う、子育て世帯にも安心の住環境が成約を後押ししました。

本物件は、京王線「布田」駅徒歩3分、さらに「国領」駅徒歩8分、「調布」駅も徒歩圏内という、圧倒的な交通利便性が最大の魅力でした 。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
資産価値の高い好立地：特急停車駅の「調布」駅を含めた3駅が利用可能で、都心へのスムーズなアクセスが確保されている点が、単身者や投資家の方から高く評価されました 。
明るい南西角部屋：3階部分の南西角住戸であり、周囲からの視線を遮りつつ、豊かな陽光が差し込む開放的な住空間が決め手となりました 。
充実の生活環境：コンビニまで徒歩4分、スーパーも徒歩圏内に複数揃う利便性に加え、駅近ながら落ち着いた住環境が、快適な都市生活を求めるニーズに合致しました 。

本物件は、西武池袋線「小手指」駅徒歩2分という駅近の利便性と、7階部分からの良好な眺望を兼ね備えた専有面積85㎡の広々とした4LDKマンションです 。
成約のポイントは以下の通りです。
希少な広さと駅近立地：駅徒歩2分の好立地でありながら、ファミリーでもゆとりを持って暮らせる4LDK・85㎡の広さが、子育て世代からシニア世代まで幅広く評価されました 。
ペット飼育可能な住環境：大切なペットと暮らせる貴重な物件であることに加え、エレベーター停止階という生活動線の良さも大きな魅力となりました 。
弊社売主による安心取引：弊社売主物件のため仲介手数料が不要であり、さらに耐震適合証明書の発行が可能で住宅ローン減税の対象となる点も、賢い住まい探しを希望されるお客様の決断を後押ししました 。

本物件は、充実した新規リフォーム内容と、各種減税制度が利用可能な「安心感」が成約の大きな決め手となりました。

新築のような快適空間：キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の刷新に加え、クロスやフローリング、給湯器まで交換済みのフルリフォーム。清潔感溢れる室内が、内覧されたお客様に高く評価されました 。

「安心」の住宅購入をサポート：既存住宅売買瑕疵保険付き物件のため、中古マンションながら住宅ローン減税や住まいの給付金が対象に 。経済的なメリットと建物への信頼性が、購入の後押しとなりました。

バランスの良い住環境：小学校まで徒歩8分、スーパーやコンビニ、大型商業施設も徒歩圏内に揃う利便性の高い立地が、ファミリー層のニーズに合致しました 。

本物件は、人気の高い立川エリアにおいて、JR中央線「立川」駅とJR南武線「西国立」駅の2路線2駅が利用可能な利便性の高さが成約の大きな決め手となりました 。

快適な住空間と眺望：5階部分の北東角部屋で、バルコニーからは開放的な眺望を楽しめる点が評価されました 。約10.4帖のゆとりある洋室は、居住用としても投資用としても魅力的なサイズ感です 。

充実の設備とリフォーム：オートロックや宅配ロッカー、浴室乾燥機といった単身者に人気の設備が揃っています 。さらに、壁紙や床の張替えを含むリフォーム後の引き渡しにより、清潔感のある状態で購入者様に安心感を与えました 。

抜群の生活環境：コンビニまで徒歩1分、スーパーも徒歩圏内に複数点在する生活利便施設の充実度が、暮らしの質を重視するお客様に響きました 。