マンション｜不動産売却実績 | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ

本物件は、西武池袋線「大泉学園」駅と東武東上線「和光市」駅の2駅2路線が利用可能な利便性と、平成10年築のしっかりとした造りが魅力の3LDKマンションです。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
新規リノベーション済みの清潔感：2022年2月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の交換から、クロスやタイルの張替えまで実施。新築のような心地よさが高い評価を得ました。
専用庭と床暖房付きの希少性：マンションながらガーデニングを楽しめる専用庭がある点や、冬場に嬉しい床暖房が完備されている充実の設備仕様が決め手となりました。
住環境の良さ：バス停から徒歩1分というアクセスの良さに加え、小学校や公園、コンビニが至近に揃う、子育て世帯にも安心の住環境が成約を後押ししました。

本物件は、京王線「布田」駅徒歩3分、さらに「国領」駅徒歩8分、「調布」駅も徒歩圏内という、圧倒的な交通利便性が最大の魅力でした 。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
資産価値の高い好立地：特急停車駅の「調布」駅を含めた3駅が利用可能で、都心へのスムーズなアクセスが確保されている点が、単身者や投資家の方から高く評価されました 。
明るい南西角部屋：3階部分の南西角住戸であり、周囲からの視線を遮りつつ、豊かな陽光が差し込む開放的な住空間が決め手となりました 。
充実の生活環境：コンビニまで徒歩4分、スーパーも徒歩圏内に複数揃う利便性に加え、駅近ながら落ち着いた住環境が、快適な都市生活を求めるニーズに合致しました 。

本物件は、西武池袋線「小手指」駅徒歩2分という駅近の利便性と、7階部分からの良好な眺望を兼ね備えた専有面積85㎡の広々とした4LDKマンションです 。
成約のポイントは以下の通りです。
希少な広さと駅近立地：駅徒歩2分の好立地でありながら、ファミリーでもゆとりを持って暮らせる4LDK・85㎡の広さが、子育て世代からシニア世代まで幅広く評価されました 。
ペット飼育可能な住環境：大切なペットと暮らせる貴重な物件であることに加え、エレベーター停止階という生活動線の良さも大きな魅力となりました 。
弊社売主による安心取引：弊社売主物件のため仲介手数料が不要であり、さらに耐震適合証明書の発行が可能で住宅ローン減税の対象となる点も、賢い住まい探しを希望されるお客様の決断を後押ししました 。

本物件は、充実した新規リフォーム内容と、各種減税制度が利用可能な「安心感」が成約の大きな決め手となりました。

新築のような快適空間：キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の刷新に加え、クロスやフローリング、給湯器まで交換済みのフルリフォーム。清潔感溢れる室内が、内覧されたお客様に高く評価されました 。

「安心」の住宅購入をサポート：既存住宅売買瑕疵保険付き物件のため、中古マンションながら住宅ローン減税や住まいの給付金が対象に 。経済的なメリットと建物への信頼性が、購入の後押しとなりました。

バランスの良い住環境：小学校まで徒歩8分、スーパーやコンビニ、大型商業施設も徒歩圏内に揃う利便性の高い立地が、ファミリー層のニーズに合致しました 。

本物件は、人気の高い立川エリアにおいて、JR中央線「立川」駅とJR南武線「西国立」駅の2路線2駅が利用可能な利便性の高さが成約の大きな決め手となりました 。

快適な住空間と眺望：5階部分の北東角部屋で、バルコニーからは開放的な眺望を楽しめる点が評価されました 。約10.4帖のゆとりある洋室は、居住用としても投資用としても魅力的なサイズ感です 。

充実の設備とリフォーム：オートロックや宅配ロッカー、浴室乾燥機といった単身者に人気の設備が揃っています 。さらに、壁紙や床の張替えを含むリフォーム後の引き渡しにより、清潔感のある状態で購入者様に安心感を与えました 。

抜群の生活環境：コンビニまで徒歩1分、スーパーも徒歩圏内に複数点在する生活利便施設の充実度が、暮らしの質を重視するお客様に響きました 。

本物件は、南東向き・角部屋という日当たりの良さと開放感、そしてペット飼育可能という希少な条件が成約の大きなポイントとなりました。

室内は全室のクロスや床の張り替えに加え、畳の交換や水回り設備の新調といった大規模なリフォームが施されており、新築のような清潔感と安心感が購入者様に高く評価されました。また、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、家電量販店が揃う生活利便性の高さに加え、周辺には小学校や公園も点在しており、暮らしやすさをイメージしやすい住環境も決め手となりました。

リフォーム済みの機能性と、周辺環境の充実度がバランスよく合致した事例です。