不動産売却実績 | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ

・利便性の高い設備と住環境：ニュータウン内で唯一のエレベーター付き物件という希少性に加え、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内に揃う生活利便性の良さが、幅広い年代のお客様に評価されました。

・開放感あふれる6階部分の立地：8階建ての6階部分に位置し、陽当たり・眺望ともに良好である点が、明るい住空間を求める方の決め手となりました。

・充実した専有面積と収納力：85.93㎡という広々とした3LDKの間取りに加え、約2.0帖の納戸など豊富な収納スペースが確保されている実用性の高さが成約を後押ししました。

圧倒的な敷地規模と希少性：約955㎡（約288.88坪）という、一般の住宅用地ではなかなか見られないまとまった広さが、事業用用地を探されていたお客様のニーズに合致しました。

開放感のある角地物件：南側と西側の二面が約4.5mの公道に接した角地であり、車両の出入りや敷地の活用がしやすい形状が評価されました。

2018年に外壁塗装を実施しており、築年数を感じさせない見栄えの良さと、室内もそのまま入居可能なほど綺麗に使用されていた点が大きな魅力です。南側にお庭スペースがあり、さらに隣地が駐車場となっているため、遮るものがなく陽当たりと開放感に優れた住環境が高く評価されました。30坪超の敷地にゆとりある4LDKの間取りを備えながら、月々のローン支払いを抑えられる高いコストパフォーマンスが、実利と快適さの両立を求めるお客様の決め手となりました。

西武池袋線・新宿線の2路線が利用可能な「所沢」駅から徒歩20分という、利便性と閑静な住環境を両立した立地が最大の魅力です。南西側が約5mの公道に面しているため日当たりや開放感に優れており、1,000万円台という非常に手頃な価格帯でありながらカースペースも確保されている点が、コストパフォーマンスを重視する層から高く評価されました。また、全居室に収納を備えた機能的な3LDKの間取りは、DINKSからファミリーまで幅広い世帯にとって暮らしやすく、落ち着いた住宅街での新しい生活をイメージしやすかったことが成約の決め手となりました。

西武池袋線「小手指」駅を最寄りとする本物件は、2022年7月に実施された水回り一新を含む大規模な内装リフォームにより、新築のような清潔感あふれる状態で提供された点が大きな魅力です。約32.7坪のゆとりある敷地にはカースペースが確保され、建物は家族構成の変化にも柔軟に対応できる4LDKの間取りとなっています。また、小学校やスーパー、ドラッグストア、公園といった生活利便施設がいずれも徒歩圏内に揃う充実した周辺環境が、快適な暮らしを求めるファミリー層の成約の決め手となりました。

JR南武線「西府」駅から徒歩6分という駅近の好立地でありながら、1階住戸ならではの約44.33㎡もの広大な専用庭を備えている点が最大の魅力です。戸建て感覚でガーデニングなどを楽しめる開放的な住環境に加え、2022年3月に水回りを含めたフルリノベーションが完了しており、新築同様の清潔感ある室内で即入居可能な点が高く評価されました。また、希少なペット飼育可物件であることや、14.9帖の広々としたLDK、充実した収納スペースが、ゆとりある暮らしを求めるファミリー層の成約の決め手となりました。

本物件は、東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩4分、銀座線「浅草」駅徒歩5分という、複数路線が利用可能な資産価値の高い立地が最大の魅力です。7階部分のバルコニーからはスカイツリーや隅田川の景色を望むことができ、希少性の高い眺望が成約の決め手となりました。また、表面利回り5.11%のオーナーチェンジ物件として、安定した収益性と、小学校や買い物施設が徒歩3分圏内に揃う充実した周辺環境が投資家層から高く評価されました。

西武池袋線「所沢」駅より徒歩9分という、利便性の高い好立地が最大の魅力です。再建築不可物件であり、室内には傾きや汚れがあるものの、その分価格を抑えた投資用やリノベーション素材としてのポテンシャルが評価されました。3DKの使いやすい間取りに加え、軽自動車用の駐車場も完備されており、都心へのアクセスと生活の利便性を重視する層からの支持が成約の決め手となりました。

西武池袋線「西所沢」駅から徒歩15分、所沢市山口の閑静な住宅街に位置する、約46.8坪のゆとりある敷地です。本物件は建築条件がなく、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを形にできる自由度が大きな魅力です。東西両面が道路に接する「2方向接道」のため、陽当たりや通風に優れた開放的な住環境を確保できる点が成約の決め手となりました。また、徒歩圏内に買い物施設や教育施設、公園が充実しており、生活利便性と子育てのしやすさを兼ね備えた立地が高く評価されました。

南西側道路につき陽当たりが良く、車庫付き物件として多くのお問い合わせをいただきました。小中学校やスーパー、公園が徒歩圏内に揃う生活利便性も魅力で、4DKの使いやすい間取りがファミリー層に好評でした。弊社売主物件ならではの安心感も成約につながりました。