不動産売却実績｜不動産売却・買取専門サイト｜すまらいふ

都内にお住まいの女性のお客様にご購入頂きました。小手指にご実家があり、親御様の介護のため、西埼玉中央病院近くにてセカンドハウスを探しておりました。手直しは必要でしたが丁寧にお使い頂いていたため、お話を進めさせて頂きました。

ご結婚を機にマンションをお探しの30代ご夫婦にご購入頂きました。以前、入間リバーサイドのほかのお部屋でご検討されておりましたが、対象住戸は定期的なメンテナンスがされていたため、その場でご結論頂きました。

2023年1月に「オンリーワンリフォーム」による新規内装フルリフォームを完了した、新築同様の美しさを誇る3LDK住戸です。専有面積75.84㎡のゆとりある空間と、月々の支払額を抑えた資金計画が可能な点が、賢く快適な暮らしを求めるお客様に高く評価されました。
成約に至った主なポイント：高品質なフルリフォーム：キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台の交換から、床や建具の交換、全室クロス張替に至るまで、住まい全体が刷新されていたことが決め手となりました。 柔軟な間取り設計：約14.1帖の広々としたリビングダイニングは、将来的に約6.1帖の洋室として仕切ることも可能で、家族構成の変化に対応できる点が魅力となりました。 充実した周辺環境：西友まで徒歩4分、ファミリーマートまで徒歩3分と買い物利便性が高く、小学校や内科クリニックも徒歩圏内に揃う生活環境が支持されました。 ペット飼育可（規約あり）：フルリフォーム済みの綺麗な室内で、大切なペットと一緒に暮らせる点も大きな加点要素となりました。

2023年2月に完了したばかりの新規内装リフォームにより、新築のような清潔感あふれる室内が実現されていた点が最大の魅力です。南東向きという陽当りの良さに加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットといった豊富な収納設備が、実用性を重視するお客様から高く支持されました。また、オートロック完備の安心感に加え、大切なペットと一緒に暮らせる条件が揃っていたことが、最終的な決め手となりました。

最寄り駅である「狭山市」駅から徒歩6分という抜群の立地条件に加え、約46坪という広々とした敷地面積が確保されている点が最大の魅力です。お好きなハウスメーカーで建築可能な「建築条件なし」の土地であったため、理想の間取りやデザインを自由に実現できる点が、注文住宅を検討されていたお客様の決め手となりました。また、弊社が売主のため仲介手数料がかからず、駅近の好立地物件を賢く取得できるコスト面での優位性も成約を強く後押ししました。

西武池袋線「小手指」駅から徒歩15分という利便性の高いエリアに位置し、南側公道に接した抜群の陽当たりの良さが最大の決め手となりました。家賃並みの支払いでマイホームが持てる圧倒的なコストパフォーマンスに加え、徒歩2分圏内にスーパーがある生活環境の充実ぶりが、実利と暮らしやすさを重視するお客様のニーズに合致しました。また、空家のためすぐに見学が可能であった点や、南道路という立地条件から土地としての資産性も高く評価され、成約に至りました。

・利便性の高い設備と住環境：ニュータウン内で唯一のエレベーター付き物件という希少性に加え、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内に揃う生活利便性の良さが、幅広い年代のお客様に評価されました。

・開放感あふれる6階部分の立地：8階建ての6階部分に位置し、陽当たり・眺望ともに良好である点が、明るい住空間を求める方の決め手となりました。

・充実した専有面積と収納力：85.93㎡という広々とした3LDKの間取りに加え、約2.0帖の納戸など豊富な収納スペースが確保されている実用性の高さが成約を後押ししました。

圧倒的な敷地規模と希少性：約955㎡（約288.88坪）という、一般の住宅用地ではなかなか見られないまとまった広さが、事業用用地を探されていたお客様のニーズに合致しました。

開放感のある角地物件：南側と西側の二面が約4.5mの公道に接した角地であり、車両の出入りや敷地の活用がしやすい形状が評価されました。

2018年に外壁塗装を実施しており、築年数を感じさせない見栄えの良さと、室内もそのまま入居可能なほど綺麗に使用されていた点が大きな魅力です。南側にお庭スペースがあり、さらに隣地が駐車場となっているため、遮るものがなく陽当たりと開放感に優れた住環境が高く評価されました。30坪超の敷地にゆとりある4LDKの間取りを備えながら、月々のローン支払いを抑えられる高いコストパフォーマンスが、実利と快適さの両立を求めるお客様の決め手となりました。

西武池袋線・新宿線の2路線が利用可能な「所沢」駅から徒歩20分という、利便性と閑静な住環境を両立した立地が最大の魅力です。南西側が約5mの公道に面しているため日当たりや開放感に優れており、1,000万円台という非常に手頃な価格帯でありながらカースペースも確保されている点が、コストパフォーマンスを重視する層から高く評価されました。また、全居室に収納を備えた機能的な3LDKの間取りは、DINKSからファミリーまで幅広い世帯にとって暮らしやすく、落ち着いた住宅街での新しい生活をイメージしやすかったことが成約の決め手となりました。