所沢市｜不動産売却実績｜不動産売却・買取専門サイト｜すまらいふ

武蔵村山市にお住まいの運送関係のお客様にご購入頂きました。
事務所兼資材置き場としてお手頃な価格帯の不動産をお探しでした。
こちらの物件は取引先との中継区間に都合がよいため、
立地を気に入って頂き話を進めさせて頂きました。

所沢市大字山口にお住まいの4人家族のお客様にご購入頂きました。
お子様の学区内にて注文住宅建築用地を探しておりました。
対象不動産は更地渡しに条件変更をおこなったためご予算内に納まり、
話を進めさせて頂きました。

この所沢市大字下富の土地成約事例は、以下の要因により円滑な取引が実現しました。

📏 希少な整形地と広さ: 土地面積が177.47坪（586.68m²）という、所沢市内では希少性の高い170坪台の整形地であったため、購入希望者が多く集まりました。

🚉 利便性の高いアクセス: 西武新宿線「新所沢」駅までバス16分、バス停から徒歩3分というアクセスと県道沿いにあり、買主様に強く評価されました。

🏫 周辺環境の充実: ファミリーマートまで徒歩約1分（100m）、百瀬脳神経外科まで徒歩約10分（800m）など、生活に不可欠な施設が近隣に揃っている点が、購入決定を後押ししました。

弊社取引先の大手建売業者さんにご購入頂きました。
一般的な建売業者さんは確定測量(道路を含むすべての隣地から立会印を頂く測量)を
希望されますが、対象不動産南側私道は1筆を20数名の方が共有されており、
ハードルがございました。

ただ担当者と打ち合わせをさせて頂き、地積更正登記(測量の結果、登記されている
面積と異なる場合、修正を行うもの)を行うことによって話を進めさせて頂きました。

所沢市小手指町にお住まいの50代ご夫婦のお客様にご購入頂きました。
室内を丁寧にお使い頂いていたため、物件を気に入って頂き
話を進めさせて頂きました。

お近くにお住まいの20代ご夫婦のお客様にご購入頂きました。
室内はフルリフォームされていたため、状態の良さを気に入って頂き
話を進めさせて頂きました。

弊社取引先の地元ハウスメーカーにご購入頂きました。
前面道路が6ｍある公道のうえ三井団地の分譲地内だったため住環境が良く、
平屋住宅の建売用地として購入されました。

本物件は、価格と広さのバランス、充実した設備が成約の大きな決め手となりました。

まず、2,770万円という新築としては魅力的な価格設定でありながら、敷地面積が46坪超えとゆとりがあり、駐車2台可能という利便性を兼ね備えていた点が、ファミリー層のニーズに強く合致しました。

また、室内は広々とした3LDKの間取りで、全居室に収納スペースを確保し、特にウォークインクローゼットがあるなど、収納力が高い点も評価されました。さらに、浴室乾燥機や温水洗浄便座など、暮らしを快適にする設備が充実していたことも決め手の一つです。

立地も、小学校まで徒歩約10分、商業施設も近く、利便性の高い閑静な住宅街であったため、子育て世帯にとって理想的な条件が揃っており、早期の成約につながりました。

駅徒歩5分という利便性に加え、2013年築の注文住宅ならではのこだわり仕様が高く評価されました。開放感のあるLDKやウッドデッキ、3台分の駐車スペースなど、生活動線と快適さが両立した点が魅力となり、ご家族での暮らしを具体的にイメージしやすい物件でした。また、周辺環境も充実しており、日々の生活利便性の高さも成約の大きな決め手となりました。

所沢市大字久米にお住まいの5人家族のお客様にご購入頂きました。お子様の成長に伴い、ご実家敷地内別棟のご自宅から所沢市立南小学校学区域内にてお住み替えをご検討されておりました。ほかにもいくつかご紹介させて頂きましたが、築年数が浅いうえにハウスメーカーにて施工された戸建のため、お話を進めさせて頂きました。