不動産売却実績 | 所沢市の新築一戸建て購入ならすまらいふ

本物件は、京王線「布田」駅徒歩3分、さらに「国領」駅徒歩8分、「調布」駅も徒歩圏内という、圧倒的な交通利便性が最大の魅力でした 。
成約に至った主なポイントは以下の通りです。
資産価値の高い好立地：特急停車駅の「調布」駅を含めた3駅が利用可能で、都心へのスムーズなアクセスが確保されている点が、単身者や投資家の方から高く評価されました 。
明るい南西角部屋：3階部分の南西角住戸であり、周囲からの視線を遮りつつ、豊かな陽光が差し込む開放的な住空間が決め手となりました 。
充実の生活環境：コンビニまで徒歩4分、スーパーも徒歩圏内に複数揃う利便性に加え、駅近ながら落ち着いた住環境が、快適な都市生活を求めるニーズに合致しました 。

本物件は、西武池袋線「小手指」駅徒歩2分という駅近の利便性と、7階部分からの良好な眺望を兼ね備えた専有面積85㎡の広々とした4LDKマンションです 。
成約のポイントは以下の通りです。
希少な広さと駅近立地：駅徒歩2分の好立地でありながら、ファミリーでもゆとりを持って暮らせる4LDK・85㎡の広さが、子育て世代からシニア世代まで幅広く評価されました 。
ペット飼育可能な住環境：大切なペットと暮らせる貴重な物件であることに加え、エレベーター停止階という生活動線の良さも大きな魅力となりました 。
弊社売主による安心取引：弊社売主物件のため仲介手数料が不要であり、さらに耐震適合証明書の発行が可能で住宅ローン減税の対象となる点も、賢い住まい探しを希望されるお客様の決断を後押ししました 。

本物件は、京王線「中河原」駅徒歩5分という駅近の好立地にありながら、約43.82坪（144.88㎡）の広々とした敷地を持つ点が最大の魅力でした 。
成約のポイントは以下の通りです。
圧倒的な利便性と静穏な住環境：特急停車駅へのアクセスも良い「中河原」駅から平坦な道のりで徒歩5分という希少性に加え、第一種中高層住居専用地域の落ち着いた環境が両立していました 。
手入れの行き届いた4LDK：建物面積約29.68坪の室内は非常に丁寧に使用されており、即入居可能な状態の良さが購入者様に高く評価されました 。
ゆとりある敷地活用：43坪超の敷地面積があるため、開放感があり、駅近物件では難しい「ゆとりある暮らし」を実現できる点が成約を後押ししました 。

本物件は、**敷地面積51.29坪（169.58㎡）**というゆとりある広さと、約14mの広い間口が最大の魅力でした 。緑豊かな多摩湖近くの閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境を求めるお客様にご評価いただきました 。
成約の決め手となったポイントは以下の通りです。
自由度の高い建築プラン：建築条件なしの更地渡しであったため、51坪超の広大な敷地を活かし、お客様のご希望に沿ったハウスメーカーでの自由な設計が可能でした 。
開放感のある土地形状：間口が約14mと広く、陽当たりを確保しやすい良好な形状が、理想の住まいづくりを重視される方のニーズに合致しました 。
コストパフォーマンスの高さ：弊社売主物件として仲介手数料不要でご提供できたため、初期費用を抑えてその分を建物予算に充てられる点が大きなメリットとなりました 。

本物件は、西武新宿線「所沢」駅バス10分の第一種低層住居専用地域に位置する、全居室に窓がある陽当たりの良い4DK戸建です 。

成約に至った主なポイントは、弊社売主物件としてのメリットを最大限に活かせた点にあります。仲介手数料が不要という初期費用の安さに加え、建物価格を抑えたことで、お客様がご自身の予算内で理想のリフォームを計画しやすい環境を整えられたことが高く評価されました 。
また、南側公道に面した明るい立地や、スーパー「ヤオコー」まで徒歩約3分、小・中学校まで徒歩10分圏内という生活利便性と住環境のバランスの良さも、最終的なご決断の決め手となりました 。

本物件は、**敷地面積42.70坪（141.16㎡）**のゆとりある広さと、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境が大きな魅力でした 。
成約の決め手となったポイントは以下の通りです。
建築条件なしの自由度：お好きなハウスメーカーで建築可能なため、広さを活かした理想のプランを実現できる点が評価されました 。
平坦で広々とした敷地：42坪超の面積があり、庭やカースペースを確保しながらもゆったりとした住まいを建てられる点が支持されました 。
充実の周辺環境：小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり、スーパーやドラッグストアも身近に揃う利便性の高い子育て環境が成約を後押ししました 。

本物件は、西武池袋線「小手指」駅徒歩22分に位置する、2LDK＋常設階段ロフト付きの再生住宅です 。成約の大きな決め手となったのは、南傾斜のひな壇という立地条件による抜群の陽当たりと開放感でした 。
建物は2013年築と新しく、弊社売主物件として外壁・屋根塗装やクロス張替え等のリフォームを実施し、新築同様の清潔感を実現した点が高く評価されました 。また、食洗機や浴室テレビ、電動シャッターといった充実の設備に加え、勾配天井を採用した開放的なLDKも魅力となりました 。
さらに、あんしん既存住宅売買瑕疵保険付で住宅ローン減税の対象となる点や、弊社売主につき仲介手数料不要というコストパフォーマンスの高さが、賢い住まい探しを希望されるお客様の決断を後押ししました 。

本物件は、西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩19分の第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街の4DK戸建です 。成約の大きなポイントは、弊社売主物件ならではの安心感と、自由度の高い活用提案にありました 。
昭和53年築と歴史のある建物ですが、室内外の状態が良く、リフォーム工事のご提案をセットで行うことで、お客様の理想の住まいへと再生できる点が評価されました 。また、仲介手数料が不要というコスト面でのメリットに加え、コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃う生活利便性の高さも最終的なご決断を後押ししました 。

本物件は、80.01坪（264.51㎡）というゆとりある敷地面積 と、陽当たりに恵まれた南西角地という希少性が成約の大きなポイントとなりました 。
西武池袋線「西所沢」駅から徒歩圏内でありながら 、第一種中高層住居専用地域内の落ち着いた住環境に位置しています 。建築条件なしの売地であったため 、広大な敷地を活かした庭付きの一戸建てや、こだわりの自由設計を希望されるお客様のニーズに合致いたしました。
また、周辺にはスーパー「マミーマート」やコンビニ、郵便局などの利便施設が徒歩10分圏内に揃っており 、小学校・中学校も近く 、生活利便性と子育て環境の良さが最終的なご決断を後押ししました。

本物件は、充実した新規リフォーム内容と、各種減税制度が利用可能な「安心感」が成約の大きな決め手となりました。

新築のような快適空間：キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の刷新に加え、クロスやフローリング、給湯器まで交換済みのフルリフォーム。清潔感溢れる室内が、内覧されたお客様に高く評価されました 。

「安心」の住宅購入をサポート：既存住宅売買瑕疵保険付き物件のため、中古マンションながら住宅ローン減税や住まいの給付金が対象に 。経済的なメリットと建物への信頼性が、購入の後押しとなりました。

バランスの良い住環境：小学校まで徒歩8分、スーパーやコンビニ、大型商業施設も徒歩圏内に揃う利便性の高い立地が、ファミリー層のニーズに合致しました 。